Trafność oszacowań kosztorysowych w dynamicznych warunkach rynkowych

Zaprezentowano wybrane aspekty kosztorysowania robót budowlanych w dynamicznych warunkach rynkowych. W ostatnich latach odnotowano wiele czynników wpływających na stabilność gospodarczą oraz rynku budowlanego (ograniczenia związane z COVID-19, niestabilność rynków surowcowych, konflikt wojenny w Ukrainie). Ich wystąpienie spowodowało dużą zmienność czynników kształtujących ceny w budownictwie. W związku z tym pojawiły się trudności w sporządzaniu wycen kosztorysowych, następowała ich szybka dezaktualizacja bądź nawet pierwotna nieadekwatność do warunków rynkowych. W artykule podjęto dyskusję nad tym stanem, co zobrazowano wybranymi przykładami kalkulacji kosztorysowych i analiz cenowych.

---

Selected aspects of the costing of construction works in dynamic market conditions were presented. In recent years, there have been a number of factors affecting economic stability and the stability of the construction market (restrictions related to COVID-19, instability of raw materials markets, war conflict in Ukraine). Their occurrence resulted in high volatility of factors influencing prices in construction. As a result, there were difficulties in preparing cost estimates, which resulted in their quick obsolescence or even initial inadequacy to market conditions. The article discusses this state of affairs, which is illustrated by selected examples of cost calculation and price analyzes.