Dispose of empty mortgage places - construcion issues

Celem niniejszej pracy jest przedstawienie podstawowych zagadnień związanych z wprowadzonym uprawnieniem do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym. Impulsem do powstania niniejszej pracy była nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece która weszła w życie 20 lutego 2011 r., wprowadzając to uprawnienie do polskiego systemu prawa. Zamierzeniem nowelizacji było uatrakcyjnienie hipoteki jako zabezpieczenia, oraz stworzenie dogodniejszych warunków do wykorzystywania hipoteki w celach refinansowania kredytów. Dwa i pół roku od wejścia w życie nowelizacji to okres po którym możliwe jest dokonanie pierwszej oceny jak uprawnienie to zostało przyjęte. Ponieważ instytucja rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym jest bardzo rozległa i w całości przekracza zakres pracy magisterskiej, w niniejszej pracy zostały zaprezentowane zagadnienia konstrukcyjne odnoszące się do tego uprawnienia.

The purpose of this work is to present the basic issues connected with an entitlement to dispose of empty mortgage places. This thesis is inspired by the amendment of the Law on Land and Mortgage which came into force on February 20, 2011 and introduced this entitlement to the Polish legal system. Intentionally, the amendment was to make mortgage as a collateral more attractive and create more convenient conditions to use the disposal of propoerty for refinance purposes. It seems that two and a half year of being in operation is the sufficient period of time to make a first assessment of how this law has been adopted. Since the disposal of vacated mortgage places is an exceptionally broad subject, entirely beyond the scope of MA thesis, this work focuses mailny on structural issues relating to this entitlement.