Charakterystyka rynku najmu mieszkań w Krakowie

Rynek najmu mieszkań w Krakowie cechuje się dynamiczną podażą i popytem. Mieszkalnictwo jest podstawową potrzebą człowieka, którą stara się zaspokoić między innymi przez najem. Wpływa ono na rozwój miasta poprzez budowę nowych osiedli, towarzyszącej im infrastruktury technicznej i usługowej. Każde miasto próbuje przeciwstawiać się problemom wynikających z mieszkalnictwa, to jak z nimi sobie radzi zależy od polityki państwa i warunków gospodarczych danego kraju. W pracy przedstawiono rozkład przestrzenny cen najmu mieszkań i pokoi oraz cen kupna mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym. Przeprowadzono również ankietę wśród mieszkańców miasta dotycząca cech najmowanych mieszkań oraz warunków mieszkaniowych.

The rental housing market in Cracow is characterized by dynamic supply and demand. Housing is the basic need of a person who tries to satsfy, among other things by rent. It influences the development of the city by building new settlements, the technical and service infrastructure that accompany them. Each city tries to oppose housing problems, how it handles them depends on the national policy and economic conditions of the country. Master thesis shows the spatial distribution of rental prices for flats and rooms and the purchase prices for flats on the secondary and primary markets. A survey was also carried out among the city’s inhabitants on the characteristics of the rented dwellings and the housing conditions.