Studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzennego gminy

Zgodnie z ustawą z 7 lipca 1994 r. (obowiązującą od 1 stycznia 1995 r.) o zagospodarowaniu przestrzennym, gminy zobowiązane są do sporządzenia - w ciągu 5 lat - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w celu określenia polityki przestrzennej. Studium jest nowym opracowaniem planistycznym, które przejmuje zadania dotychczas opracowywanych „założeń" do planów miejscowych oraz część zadań planów ogólnych, dotyczących polityki przestrzennej i zasad zagospodarowania obszaru gminy. W artykule wstępnie określono problematykę uwarunkowań (zewnętrznych i lokalnych) oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, formę opracowania oraz powiązania studium ze strategią i programem rozwoju gospodarczego.

The Physical Planning Act of July 7, 1994 lists two types of planning documents: - Study of the context and goals of local physical planning, and - Local development plan. The plan is a local document which regulates construction and development in a local area. The study is a document regulating the activities of the local authorities and related organisations. It is developed for the whole community as a resource for physical planning policies. The content of the study, set out generally in the Act, has been limited to physical planning. It addresses externalities and local conditions and physical planning goals. In case a community has developed its own economic development strategy and programme the study should incorporate the goals and objectives adopted by the local council. However, if such planning documents are not in place the study must be extended to cover the social and economic aspects. Local development is conditioned not only by the natural and cultural environment, current designation and practices, land ownership structure and the quality of life but also by social and economic factors. The content of studies will differ for different types of localities, size, predominant function, land use patterns and development level, resources and the level of urbanisation and functional autonomy.