Powierzchnia użytkowa w projekcie budowlanym

Podstawowym wskaźnikiem powierzchniowo-kubaturowym charakteryzującym zarówno budynek, jak i lokale mieszkalne lub użytkowe jest powierzchnia użytkowa. Konieczność podawania wartości tego wskaźnika na różnych etapach inwestycji wynika z rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, wydanego na podstawie delegacji z ustawy – Prawo budowlane. W rozporządzeniu tym jako podstawę do obliczania powierzchni i kubatury powołano PN-ISO 9836:2015. Obliguje to projektantów, a w konsekwencji i innych uczestników procesu budowlanego (w tym deweloperów) do przestrzegania terminologii i zasad obliczania wskaźników powierzchniowo-kubaturowych ustanowionych w tej normie. W omawianym rozporządzeniu zasada ta nie jest w pełni przestrzegana. Stwierdzone niezgodności podano w artykule.