Kształtowanie przestrzeni publicznych nowych zespołów mieszkaniowych jednorodzinnych na przykładzie strefy przedmieść Warszawy

W niniejszym artykule przedstawiono rozwój przedmieść Warszawy na przykładzie dynamicznie urbanizującej się dzielnicy Wawer. Pomimo znacznej ilości rozpoczętych procedur sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, obszar ten nadal zabudowuje się głównie w oparciu o decyzje o warunkach zabudowy, co prowadzi do chaosu przestrzennego. Nie wykształciły się tu bowiem miejsca ani przestrzenie publiczne, gdzie mogłyby przejawiać się zachowania społeczne, brak publicznych terenów zieleni czy usług publicznych. Czy i w jaki sposób może wykształcić się na tych terenach miejskie środowisko zamieszkania?

---

The paper presents the development of Warsaw's suburban area on the example of a dynamically urbanizing Wawer district. Despite the large number of local development plans procedures are begun, this area's development is still based primarily on the zoning decisions, which leads to spatial chaos. Neither the places nor the public spaces developed here. Is there a lack of public green areas and public services. Whether and how urban housing environment may develop in these areas?