Rozliczanie kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych - ujęcie systemowe

Przedstawiono oryginalny sposób analizy kosztów ogrzewania lokali. Określono nominalne wartości kosztów związanych z teoretycznym zapotrzebowaniem na ciepło do ogrzania budynku oraz lokali w sezonie grzewczym, przy normalnej eksploatacji pomieszczeń. Powiązano z nimi stałe i zmienne składniki kosztów ogrzewania. Wprowadzono współczynniki określające stopień ogrzania budynku i lokali. Dokonano opisu procedur rozliczeniowych, zapewniwszy możliwość ingerowania w relacje między kosztami i zużyciem ciepła poprzez zmiany odpowiednich wielkości. W efekcie wyznaczono parametry procedur, przy których uzyskuje się sprawiedliwy podział kosztów ogrzewania. Otrzymano prostą receptę na poprawę stosowanych procedur rozliczeń kosztów ogrzewania.

---

An original approach of room heating costs analysis has been presented. The nominal theoretical heating demand costs for the entire building and all apartments are determined for heating season if all rooms are normally put to use. The constant and variable components of these costs are combined with the results of the analysis and the coefficients have been introduced which reflect the heating rate of the building and its apartments. The possibility to interfere to the mutual relations between costs and heat consumption has been insured and on that basis a description of costs settlements has been presented acting on these values. As the result some parameters of procedures have been defined which ensure the fair distribution of heating costs. A simple technique to correct the existing procedures of heating costs settlements has been proposed.