Brownfields solutions in the Czech Republic

Nieużytki poprzemysłowe stanowią część krajobrazu miejskiego jako produkty zmian społeczno-gospodarczych i niezdolności do ich zagospodarowania. W ciągu minionych 20 lat kraje środkowoeuropejskie przeżywały okres szybkich zmian w sferze społecznej i gospodarczej, co skutkowało znaczną ekspansją przedmieść zwłaszcza dużych miast, w połączeniu z zahamowaniem rozwoju na wcześniej użytkowanych obszarach śródmiejskich. Promowanie ponownego wykorzystania tych obszarów wymaga prężnej gospodarki, sprawnych ludzi, zintegrowanej polityki urbanistycznej i odpowiedniej strategii na poziomie miasta i regionu. Tymczasem przez ponad dekadę rozwój spójnej polityki urbanistycznej w nowych krajach członkowskich Unii Europejskiej był z różnych przyczyn wstrzymywany. W efekcie często brakuje wiedzy i umiejętności niezbędnych do wspierania i promowania ponownego wykorzystania nieużytków poprzemysłowych i rewitalizacji. Kiedy władze lokalne nie są w stanie skutecznie rozwiązać problemów rewitalizacji, najczęściej dopiero wkroczenie inwestorów prywatnych prowadzi do poprawy sytuacji. W niniejszym artykule opisano przypadek takiego działania w dzielnicy Pragi 9 zwanej Kolbenova.