Rozwój przestrzenny a planowanie miejscowe

Rozwój obszarów zurbanizowanych wpływa na rozwój miasta, ma to konkretne odzwierciedlenie w budżecie gminy. Pozyskanie środków miedzy innymi z Unii Europejskiej na różne inwestycje, jest możliwe tylko wtedy, gdy jest ustanowione prawo przestrzenne na danym obszarze. Podstawą do rozwoju terenów zurbanizowanych, w sposób uporządkowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przy sporządzaniu planu ustawa narzuca określenie skutków finansowych, jakie powstaną dla budżetu gminy w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeden ze skutków to podatek od nieruchomości. Jednak zmiana podatku, następuje dopiero po realizacji inwestycji, co często jest długotrwałym okresem, jeżeli na tym obszarze nie ma prawomocnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.