Zasady przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce

We wstępie dokonano analizy przepisów dotyczących powszechnej taksacji nieruchomości. Druga część pracy stanowi propozycję określenia wartości katastralnej dla nieruchomości. Rozważania są prowadzone w aspekcie trzech problemów badawczych a mianowicie: - zbieranie i przetwarzanie informacji o nieruchomościach występujących w obrocie rynkowym, - modelowanie wartości katastralnej nieruchomości, - wizualizacja wartości katastralnej w warstwach mapy komputerowej. Formułowanie i przekształcanie baz dla nieruchomości oparte jest na ich atrybutach obligatoryjnych i fakultatywnych. W trzeciej pracy przedstawiono sposoby modelowania wartości rynkowej nieruchomości prognozowania wartości katastralnej, co stanowi najważniejszy problem w powszechnej taksacji.

---

In the first of the paper an analysis of the regulations concerning general evaluation of real estates has been made. The second part suggests a method of defining real estate cadastral values. The question is considered in aspect of three scientific problems: - acquiring and processing the data concerning real estates in commercial traffic - modelling of real estate cadastral value, - visualization of real estate cadastral value in computer chart layers. Real estates data base formulating and conversion is grounded on their obligatory and facultative attributes. In the third part of the paper, the methods of modelling of real estate commercial value and forecasting of cadastral value have been presented, this being the most important problem of general evaluation.