Analiza ekonometryczna kształtowania się ceny 1m² działki budowlanej niezabudowanej w opcjach oferta sprzedaży i transakcja sprzedaży

Do analizy przyjęto zbiory informacji zaczerpnięte z ofert prasowych i transakcji z akt notarialnych dotyczące ceny dziatek niezabudowanych na terenie m. Łodzi w latach 1995-96. Do analizy wytypowano 8 cech (zmiennych atrybutów), które teoretycznie powinny mieć istotny wpływ na kształtowanie się ceny jednostkowej działki niezabudowanej (1 m²). Do prognozowania ceny 1 m² działki zarówno w ofercie sprzedaży jak i transakcji przyjęto model funkcji liniowej i model funkcji potęgowej.

---

Information taken from press offers and transactions from notarial deeds concerning the price of undeveloped lots in the city of Łódź in the years 1995-96 has been accepted for analysis. Eight features (variable attributes) have been taken for analysis; theoretically these should have a significant effect on the formation of the unit price of an undeveloped lot (1m²). A model of a linear function and a model of a power function have been accepted for forecasting the price od 1 m² of a lot both in the sale offer and the transaction.