Tytuł pozycji:
Użytki gruntowe – ciągłe zmiany i ciągle nierozwiązane problemy. Część 2
Sposób zaliczania gruntów do poszczególnych rodzajów użytków wynika bezpośrednio z przepisów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Niestety zawarte w nim kryteria często cechują się niejednoznacznością interpretacji. Widać to na przykładzie gruntów rolnych zabudowanych, na których zasięg mają wpływ różne czynniki. W niniejszym artykule przeanalizowano je oraz wskazano najistotniejsze aspekty, na które musi zwrócić uwagę geodeta podczas zaliczania gruntów do tego rodzaju użytku. Ponadto podjęto się interpretacji kryteriów zawartych w załączniku do przywołanego rozporządzenia. Koniecznym okazało się także odwoływanie do innych, powiązanych aktów prawnych. Dodatkowo pochylono się nad konsekwencjami wynikającymi z zaliczenia gruntu do tego rodzaju użytku – mowa tutaj o formie oraz wymiarze opodatkowania takiego gruntu. Końcowo wyciągnięto wnioski z przeprowadzonych analiz oraz wskazano propozycję uproszczenia aktualnych kryteriów, a także zakwestionowano korzyści wynikające z wyróżniania tego rodzaju użytku.
The method of classifying land into different types of use directly stems from the provisions of the regulation concerning the registry of land and buildings. Unfortunately, the criteria contained within it often exhibit ambiguity in interpretation. This is evident in the case of built-up agricultural land, where various factors influence its classification. In this article, these factors are analyzed, and the most significant aspects that a surveyor must consider when classifying land for this type of use are identified. Additionally, an interpretation of the criteria outlined in the annex to the referenced regulation is undertaken. It was also necessary to refer to other related legal acts. Furthermore, attention is paid to the consequences of classifying land for this type of use – specifically regarding the form and extent of taxation of such land. Finally, conclusions are drawn from the conducted analyses, a proposal for simplifying the current criteria is provided, and the benefits of distinguishing this type of use are questioned.
Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).
