Przedwstępne umowy poprzedzające zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości oraz umowy deweloperskiej

Celem artykułu jest ukazanie istoty przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości oraz przedwstępnej umowy deweloperskiej i ich relacji z umowami przyrzeczonymi. Treścią tych przedkontraktowych porozumień jest obowiązek zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy przyrzeczonej (definitywnej), a ich istota polega na tym, że jedna lub obie strony zobowiązują się do ich zawarcia. Przedstawione zostały zarówno istotne postanowienia tych umów, jak również elementy dodatkowe. Omówiono także zagadnienia dotyczące form umów przedwstępnych oraz skutki w przypadku ich niedochowania.

---

The article looks at preliminary real-estate sales and development agreements and their relationship with final agreements. The content of the pre-contractual agreements is to later include a marked final agreement (definitive), and its essence lies in the fact that one or both parties commit themselves to their conclusion. Both substantive provisions as well as additional elements of these agreements are presented. Issues concerning the forms of preliminary agreements and the consequences in case of failure are discussed.

---

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę (zadania 2017).