Tytuł pozycji:
Podział nieruchomości gruntowych w kontekście współwłasności. Wyzwania dla budownictwa i prawa
W artykule omówiono kluczowe aspekty prawne związane z podziałem nieruchomości, szczególnie w kontekście współwłasności łącznej, majątku wspólnego małżonków oraz majątku wspólników spółek cywilnych. Przedstawiono różne formy podziału, takie jak podział geodezyjny, prawny i wieczystoksięgowy, które umożliwiają dostosowanie procedur do specyficznych potrzeb właścicieli. Zwrócono uwagę na złożoność współwłasności łącznej, która wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli na zarządzanie majątkiem, co zabezpiecza jego integralność do momentu zakończenia wspólności. Przeanalizowano również procedury podziału po ustaniu współwłasności oraz znaczenie wybranych umów majątkowych i orzeczeń sądowych, które wzbogacają praktyczny kontekst tematu. W artykule podkreśla się, że właściwe przygotowanie oraz zgodność z regulacjami prawnymi mają kluczowe znaczenie dla sukcesu inwestycji i ochrony interesów współwłaścicieli.
The article discusses key legal aspects related to the division of property, particularly in the context of joint co-ownership, marital assets, and the assets of civil partnership members. Various forms of division are presented, such as geodetic, legal, and land registry divisions, which allow procedures to be tailored to the specific needs of property owners. The complexity of joint co-ownership is highlighted, as it requires the consent of all co-owners for property management, ensuring the integrity of the assets until the co-ownership is dissolved. The article also examines division procedures following the termination of co-ownership, alongside the significance of marital agreements and selected court rulings, providing practical insights into the topic. In the article, it is emphasized that proper preparation and adherence to legal regulations are crucial for successful investments and the protection of co-owners' interests.
Bibliografia podzielona na 3 części: poz. 1-7 Literatura, poz. 1-4 Akty prawne, poz. 1-4 Orzecznictwo
