Niesprawności w zarządzaniu nieruchomościami gmin w Polsce na przykładzie Krakowskiego Obszaru Metropolitalnego

Artykuł podejmuje problem zarządzania nieruchomościami publicznymi, ze szczególnym uwzględnieniem specyfiki zarządzania nieruchomościami gmin w Polsce. W artykule dokonano analizy literatury przedmiotu, analizy raportów Najwyższej Izby Kontroli z lat 2012–2014 oraz przedstawiono wyniki badania ankietowego przeprowadzonego w 2016 roku w gminach należących do Krakowskiego Obszaru Metropolitalnego. Artykuł składa się z części teoretycznej, w której przedstawiono wyniki analizy literatury, oraz części empirycznej w której przedstawiono wyniki badań własnych. W zakończeniu zawarto najważniejsze uwagi metodyczne dotyczące części badawczej oraz propozycje kierunków dalszych badań.

This paper addresses the issue of municipal real estate management, focusing on the disadvantages of management in the Polish public sector. The paper is based on the literature review, an analysis of the Polish Supreme Audit Office reports and on the results of a survey conducted among municipalities belonging to Krakow Metropolitan Area. The article is organised as follows. Firstly, the author provides a general overview of the main weaknesses of the municipal real estate management. Then, the paper presents an empirical analysis based on the survey research. Finally, the paper closes with a discussion of some methodological issues and recommendations for further study.