Behawioralne uwarunkowania podejmowania decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych

W opracowaniu podjęto próbę przedstawienia specyfiki rynku nieruchomości oraz nieruchomości jako towaru, który charakteryzuje się dużą różnorodnością. Należy zwrócić uwagę, że nie ma dwóch takich samych nieruchomości, a ich cena rynkowa jest każdorazowo negocjowana przez dwie strony transakcji. Ponadto w artykule zaprezentowano niektóre uwarunkowania behawioralne, które towarzyszą podejmowaniu decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości, w oparciu o publikacje ekonomistów behawioralnych oraz obserwacje rynku nieruchomości mieszkaniowych. Przy tym zwrócono uwagę, że inwestor indywidualny podczas zawierania transakcji może zachować się irracjonalnie, gdyż nie posiada wystarczającej wiedzy o rynku nieruchomości oraz może być narażony na manipulacje profesjonalistów w dziedzinie sprzedaży.