Zastosowanie analizy skupień do klasyfikacji województw według rozwoju rynków nieruchomości rolnych

Opracowanie poświęcono zagadnieniu rozwoju rynków nieruchomości rolnych w Polsce, w układzie województw za cel główny stawiając określenie stopnia zróżnicowania województw pod względem poziomu rozwoju rynków nieruchomości rolnych. Szczegółowym analizom poddano: liczbę transakcji sprzedaży, wartość transakcji sprzedaży, powierzchnię sprzedaną, średnią cenę 1 ha użytków rolnych na rynku pierwotnym (sprzedaż przez Agencję Nieruchomości Rolnych) i wtórnym. Zakresem czasowym analiz objęto lata 2005-2015. Klasyfikację województw przeprowadzono przy zastosowaniu metody Warda. Dane do analiz pozyskano z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego.

The paper discusses the development of agricultural real estate markets in Polish voivodships. The main objective was to determine the degree of diversification of voivodships in terms of the level of development of their agricultural property markets. The area and value of agricultural land sold, as well as the average price per hectare of agricultural land sold by the Agricultural Property Agency and on the secondary market were examined in detail. The analysis covered the period between 2005 and 2015. The voivodships were classified by means of the Ward method. The data came from the Local Data Bank of the Central Statistical Office and the Institute of Agricultural Economics and Food Economy - State Research Institute.