Klasyfikacja biurowców na przykładzie rynku nieruchomości w Trójmieście

W wyniku prowadzonych badań zidentyfikowano różne sposoby klasyfikacji biurowców. W ocenie autorów na uwagę zasługuje metoda proponowana przez firmy Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis. Trójmiejski rynek nieruchomości biurowych ma swoją specyfiką. Nie można tu wskazać Centralnego Obszaru Biznesu rozumianego jako strefę zlokalizowaną w centrum jednego z miast. COB koncentruje się wzdłuż głównej arterii komunikacyjnej i przebiega przez wszystkie trzy miasta, tj. Gdańsk, Sopot i Gdynię. Realizując cel badania, dokonano klasyfikacji trójmiejskich biurowców, przyjmując jako bazową metodę opracowaną przez Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis. W wyniku przeprowadzonej oceny stwierdzono, że biurowców klasy AA (bardzo dobrze zlokalizowanych i posiadających wysoki standard) jest ok. 15%.