Wpis ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego a ustanowienie hipoteki

Stosownie do art. 25 ust. 1 pkt 4 u.k.w.h. w dziale czwartym księgi wieczystej ujawniane są wpisy dotyczące hipotek. Ustanowienie hipoteki umownej i jej wpis w dziale czwartym księgi wieczystej po wszczęciu postępowania restrukturyzacyjnego jest uzależniony od zgody nadzorcy sądowego lub od podjęcia czynności w tym przedmiocie przez zarządcę. Gdy został powołany nadzorca sądowy, legitymacja materialna i procesowa dłużnika będącego właścicielem nieruchomości doznaje ograniczenia stosownie do art. 39 ust. 1 pr. rest. w zw. z art. 277 ust. 1 i ust. 2 pr. rest., zaś w przypadku zarządcy ulega wyłączeniu odpowiednio do art. 53 ust. 1 pr. rest. Natomiast nieco inaczej przedstawia się sytuacja w przypadku ustanowienia hipotek przymusowych. Gdy dłużnik jest jednocześnie uczestnikiem postępowania restrukturyzacyjnego, wówczas przy ustanowieniu hipoteki przymusowej znajduje zastosowanie art. 170 ust. 1 i ust. 3 pr. rest. Powołany art. 170 ust. 1 pr. rest. stanowi, że z dniem uprawomocnienia się postanowienia zatwierdzającego układ, postępowania zabezpieczające i egzekucyjne prowadzone przeciwko dłużnikowi w celu zaspokojenia wierzytelności objętych układem ulegają umorzeniu z mocy prawa.

Pursuant to art. 25 par. 1 point 4 of the act on land and mortgage registers mortgage entries are disclosed in the fourth section of the land register. Establishment of a contractual mortgage and its entry in the fourth section of the land register after the initiation of the restructuring proceedings depends on the consent of the court supervisor or on the actions taken by the administrator. When a court supervisor was appointed, the material and procedural identity of the debtor who owns the property is subject to restrictions pursuant to art. 39 par. 1 of the restructuring law in accordance with art. 277 par. 1 and par. 2 of the restructuring law, and in the case of the administrator, it is excluded in accordance with art. 53 par. 1 of the restructuring law. The situation is slightly different in the case of the establishment of compulsory mortgages. If the debtor is also a participant in the restructuring proceedings, then in the case of the establishment of a compulsory mortgage, art. 170 par. 1 and par. 3 of the restructuring law apply. The art. 170 sec. 1 of the restructuring law states that the day of entering into force of resolution approving the arrangement, securing and enforcement proceedings against the debtor in order to satisfy the claims covered by the arrangement are canceled by law.