Repair and Renovation Reserve as a Tool of Commonhold Repair and Renovation Policies in Residential Properties Co-owned by Local Councils in Poland

The article discusses the repair and renovation funds as a tool of commonhold repair and renovation policies in residential properties co-owned by Polish local councils (commons). The authors made an attempt to discriminate features of 202 commonholds and form their homogenous groups in order to prove that there was a correlation between the commune’s share in a divided co-property and the commonholds’ repair and renovation policies. The discrimination was based on selected variables and conducted by means of six methods of discriminant analysis. The study covered commonholds co-owned by the commune of Olsztyn which were managed by a community partnership from 2007 to 2011.

Artykuł poświęcono instytucji funduszu remontowego jako narzędzia polityki remontowej wspólnot mieszkaniowych w zasobach z udziałem gminy. Podjęto próbę dyskryminacji 202 wspólnot w grupy jednorodne, w celu wykazania wpływu wysokości udziału gminy w nieruchomości wspólnej na politykę remontową wspólnot mieszkaniowych. Dyskryminacji dokonano na podstawie przyjętych do badania zmiennych za pomocą sześciu metod analizy dyskryminacyjnej. Badaniami objęto wspólnoty mieszkaniowe z udziałem gminy Olsztyn, zarządzane przez komunalną spółkę prawa handlowego w latach 2007–2011.