Niedozwolone postanowienia umowne w umowach z deweloperem

The theme of the work is to protect consumer rights in contracts with the developer offering the property purchase. I would like to bring their work to every potential consumer to difficult situations, which may be exposed to the real estate market.The first chapter takes the issue of consumer protection law evolves with antitrust law and substantive sources of law governing this matter.The next chapter contains a definition of terms entrepreneurs, consumers, standard contract and the preliminary contract.The third chapter discusses the abusive clauses. Any further discussion of prohibited contractual terms have been preceded by a detailed discussion of this period as well as the distinctive conditions, the fulfillment of which makes us have to deal with unfair market practice. Topics of work is limited to analysis of regulation of prohibited contractual provisions under Polish law, having incorporated the provisions of EU law.The fourth chapter is a practical one. For example, prohibited contract terms published in the register maintained by the President of the Office of Competition and Consumer present, as distinguished from each other contractual provisions, which may worsen the position of consumers in its relations with the entrepreneur.In the last-fifth chapter I shall describe the work of all available remedies to the consumer both a civil and administrative law. There will also be space for information about performing rights organizations, and offices stand on guard to observe them.

Tematem pracy jest ochrona praw konsumenta w umowach z deweloperem oferującym zakup nieruchomości. Swoją pracą chciałabym przybliżyć każdemu potencjalnemu konsumentowi trudne sytuacje, z którymi może zetknąć się na rynku nieruchomości. Rozdział pierwszy podejmuje problematykę ewoluowania prawa ochrony konsumenta z prawa ochrony konkurencji oraz materialnych źródeł prawa materię tą regulujących. Kolejny rozdział zawiera definicję pojęć przedsiębiorcy, konsumenta, wzorca umownego oraz umowy przedwstępnej. W rozdziale trzecim omówione zostały klauzule abuzywne. Wszelkie dalsze rozważania dotyczące niedozwolonych postanowień umownych poprzedzone zostały szczegółowym omówieniem tego terminu a także wyróżniających go przesłanek, których spełnienie sprawia, że możemy mieć do czynienia z nieuczciwą praktyką rynkową. Tematyka pracy ograniczona została do analizy regulacji niedozwolonych postanowień umownych w prawie polskim, uwzględniając inkorporowane przepisy prawa Unii Europejskiej. Rozdział czwarty ma charakter praktyczny. Na przykładzie niedozwolonych postanowień umownych opublikowanych w rejestrze prowadzonym przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przedstawiam, jak odróżniać od siebie postanowienia umowne, które mogą pogarszać położenie konsumenta w jego stosunkach z przedsiębiorcą. W ostatnim- piątym rozdziale pracy dokonuję opisania wszystkich przysługujących konsumentowi środków ochrony prawnej zarówno o charakterze cywilnym, jak i administracyjnym oraz organizacji ochrony praw i urzędów stojących na straży ich przestrzegania.